| 参考总价 | 2500万/套 | 项目特色 | 综合体 别墅 纯商业综合体 宜居生态 |
| 建筑类别 | 双拼 独栋 联排 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 汕头市市政工程总公司珠海公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区港湾大道银坑泉星路92号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2011年5月 | 交房时间 | 2012年12月 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区港湾大道银坑泉星路92号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)427㎡-603㎡（五居-七居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201100006 | 2011-04-29 | 1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,6栋,7栋,8栋,9栋,10栋,11栋,12栋,13栋,14栋,15栋 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM |
| 公交站 | 美丽湾、叠石、银星花园、鸡山南、神前总站、银坑、凤凰湾、美丽湾 |
| 超市 | 便利超市、荣一连锁超市(旭日湾店)、荣一超市、华润万家便利超市(每一间店)、好百家超市(美丽湾店)、冰山泉水超市、鲜上市生鲜连锁超市、兔喜快递超市、兔喜快递超市(香湾花园服务中心)、诚记百货 |
| 商场 | 美丽湾商业大厦 |
| 餐饮 | 水润轩餐厅、叠石酒家(唐家总店)、老板很二(情侣北路店)、珠海旭日湾巢酒店-餐厅、太阳与海(渔歌子店)、鸿连来美食餐厅、家乐私房菜、珠海凤凰湾悦椿酒店-食集·全日西餐厅、蚝哥花姐湛江烤生蚝、银泉山庄私房菜馆 |
| 景点景区 | 旭之盼驿站、叠石、小九寨沟、海之恋 |
| 公园 | 海天公园沙滩 |
| 娱乐 | 珠海聚会JUST轰趴馆(豪华别墅店)、悠悠养生会馆、珠海慢慢来轰趴、珠海旭日湾巢酒店-酒吧、珠海凤凰湾悦椿酒店·影吧Shadow Bar |
| 学校 | 香洲区第十八小学、恩惠小学、香洲区第十八小学-东北门 |
| 占地面积 | 40061.54m² | 建筑面积 | 38525.42m² |
| 容 积 率 | 0.94 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 38栋 |
| 总 户 数 | 61户 | 物业公司 | 广东珠港物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 5.5元/㎡.月 | 楼层状况 | 4 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-11 | 参考总价：2500万/套 | 参考总价：待定 | 在售房源总价2500万/套 |
| 2020-12-01 | 参考总价：2280万/套 | 参考总价：待定 | 别墅（独栋、双拼、联排），建筑面积427-598-624㎡。在售价格2280万-8000万/套。 |
| 2020-11-05 | 参考均价：70075元/㎡ | 参考均价：待定 | 港珠湾山庄在售均价为70075元/㎡。 |
【核心卖点】港珠湾山庄仅61户，为独栋、联排、双拼别墅。每年的春夏季节，山脉阻挡住从太平洋吹来的炎热的季风，并将海面生成的台风减弱。秋冬季节，又将南下的冷空气阻挡在珠海以北，使珠海的冬季要比粤北地区暖和许多。空气清新，十分适宜居住。
【区域优势】项目面情侣北路与港湾大道，紧邻即将落成的港珠澳大桥，交通便利。山庄是三面环山，处在凤凰的翅膀翅膀位置，凤凰山是珠海的龙脉 。凤凰山脉正处于珠三角地区最前沿，东西贯穿，南北纵横，与香港大屿山共同组成珠三角"门户"的前卫。
【资源配套】小区配置：游泳池（成人区、儿童区）山顶绿道、山间公园、从凤凰山上引进的山泉水引入每一户。
（资料来源于网络）
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