| 参考均价 | 35000元/㎡ | 项目特色 | 低密居所 公园地产 养生社区 宜居生态 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 国维集团 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区九洲大道与桂花北路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2019年12月12开盘 | 交房时间 | 预计2021年6月 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区九洲大道与桂花北路交汇处 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)42-145㎡（一居-三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201900014-4 | 2020-05-25 | 3栋 |
| 医院 | 珠海市中西医结合医院、珠海市香洲区人民医院、珠海市第二人民医院(莲花路门诊部)、方华医院、嘉济医院、珠海仁和骨伤医院、平安医院、岭南社区卫生服务站、侨光社区卫生服务站(迎宾南路)、珠海市第二人民医院-1号楼 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM、中国建设银行ATM(珠海拱北支行)、中国银行ATM(珠海迎宾支行)、华润银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM(珠海夏湾支行)、汇丰银行ATM(拱北支行)、中国农业银行ATM(昌盛支行)、中国农业银行ATM(珠海夏湾路支行)、兴业银行ATM机、招商银行ATM(珠海拱北支行) |
| 公交站 | 兰埔(富华里)、圆明新园、拱北口岸总站、世邦广场、夏湾、城轨珠海站、摩尔广场、凉粉桥、隧道南、拱北 |
| 超市 | 沃尔玛购物广场(迎宾南路店)、华润万家便利超市、和大福超市、华润万家便利超市、华润万家便利超市、华润万家便利超市(港昌路店)、华润万家便利超市权兴花园店、华润万家便利超市(石花西路店)、万佳超市、A+连锁超市(拱北店) |
| 商场 | 摩尔广场(迎宾南路)、口岸购物广场、迎宾百货商场、米兰百货广场、珠海摩尔百货、明和商业广场、中安广场、MO mall、鸿兴鸿晖购物城(莲花路店)、华融时代广场 |
| 加油站 | 中国石化加油站(拱北站)、中国石化加油站(港昌站)、广东中经汇通加油站（兰埔加油站）、中国石化加油站(粤海站)、东方加油站(康乐花园西北)、中国海油加油站 |
| 餐饮 | 颓记茶餐厅、尚品轩海鲜火锅、大隐酒家、遇见湘(迎宾百货广场店)、月季轩、肯德基(迎宾餐厅)、哈尔滨烧烤(华平路)、金悦轩海鲜火锅酒家(珠海店)、冯姐生蚝餐厅(拱北莲花路店)、肯德基(侨光餐厅) |
| 景点景区 | 圆明新园、海底世界-售票处、西洋景区、梦幻水城、圆明新园景区游船购票处、中心表演剧场-售票处、乾隆号乘船处-售票处、儿童之家-售票处 |
| 公园 | 炮台山公园、白莲洞公园、同心公园、凉粉桥社区公园、中珠社区公园、花城公园、前河东路滨河公园、昌盛社区公园、街边公园、北岭社区公园 |
| 酒店 | 如家酒店(拱北口岸店)、维也纳酒店(粤海中路店)、如家酒店(拱北步行街店)、7天连锁酒店(珠海拱北口岸店)、城市便捷酒店(拱北口岸步行街店)、7天酒店(珠海拱北口岸沃尔玛店)、梦之恋主题酒店(珠海拱北口岸店)、海悦酒店(珠海拱北情侣路店)、丽枫酒店(拱北口岸广场店)、7天酒店(珠海拱北口岸隧道口店) |
| 娱乐 | 金沙俱乐部(粤海东路店)、畅想娱乐、唛潮时尚KTV(拱北1店)、潮会KTV(拱北旗舰店)、凯歌量贩KTV(桂花南路店)、阿里山名人KTV、王府俱乐部、纯K(拱北店)、永利俱乐部、皇家桌球会所(莲花路) |
| 学校 | 珠海市理工职业技术学校、珠海市夏湾中学、拱北小学、拱北中学、珠海市第十一中学、香洲区夏湾小学、珠海市一中附属实验学校、珠海市香洲区金钟小学、珠海市卫生学校(南校区)、珠海市香洲区荣华小学 |
| 占地面积 | 76000m² | 建筑面积 | 650000m² |
| 容 积 率 | 6.42 | 绿 化 率 | 25% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 9栋 |
| 总 户 数 | 1778户 | 物业公司 | 第一戴维斯物业顾问 |
| 物 业 费 | 住宅3元/㎡·月 公寓4.9元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-02 | 参考均价：35000元/㎡ | 参考均价：待定 | 住宅：3.9万/㎡，建筑面积76-88-133-145㎡； 公寓：3.5万/㎡，建筑面积42-69.5-70.3㎡。 |
| 2020-07-05 | 参考均价：39800元/㎡ | 参考均价：待定 | 房源均价39800元/㎡。 |
| 2019-10-08 | 参考均价：39800元/㎡ | 参考均价：待定 | 国维中央广场均价39800元/㎡ |
【品牌实力】国维集团是集酒店管理、旅游文化、不动产开发、金融投资、互联网科技、商业运营等产业发展方向于一体的多元化投资企业集团。根据发展战略，已打造美丽之冠、爱在山水间等品牌，形成了综合性的产业链经营模式。
【核心卖点】国维中央广场项目是国维集团倾力打造的集写字楼、酒店式办公、住宅、商业、旅游、教育于一体化的城市综合体。项目分两期开发，由A、B、C、D四地块组成，其中C地块将作为首期开发，A地块为二期开发。
A地块将建造写字楼，建筑高度高达350米，这座天际写字楼将具备商务办公、商务会议、展览、商业、酒店、天际会所、旅游观光等顶尖功能。顶楼的“旅游城”是天际无边界泳池、商务停机坪、俯瞰全城的天际观光台、特色园林、休闲娱乐等设施，将打造成为 “国际旅游城”。
B地块为教育用地，将由国维集团出资建造公办高级重点中学，可容纳12个教学班，约500名学生（计划2023年9月1日交付），具有很高的教育水平、师资力量及教育设施。
【区域优势】国维中央广场项目位于九洲商贸中心的区位，北临九洲大道，西临桂花北路，南至岭南路。项目所处的九洲大道接驳多条城区核心主干道，四通八达。通过九洲大道向西，可快速通达横琴、前山、南湾、金湾、斗门片区，向东直达吉大、新老香洲片区。
【资源配套】本项目周边齐聚珠海现有醇熟商业配套，富华里商业，华发商都；板樟山森林公园、景区圆明新园、将军山森林公园。同时来魅力、海湾、粤海、铂尔曼等著名酒店临近项目，华润万家、沃尔玛等大型超市满足生活必需。（资料来源于网络）
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