| 参考均价 | 13500元/㎡ | 项目特色 | 养生社区 景观住宅 经济住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江市恒诚投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市霞山区昌平路3号恒兴大厦旁 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 三成首付 |
| 开盘时间 | 4号楼预计2019年6月份开盘 | 交房时间 | 2020年06月01日 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区昌平路3号恒兴大厦旁 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)93-125㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0220190016号 | 2019-05-07 | 5号楼 |
| 湛房预许第0220190005号 | 2019-04-22 | 4号楼 |
| 湛房预许第0220190004号 | 2019-03-15 | 3号楼 |
| 湛房预许第0220180038号 | 2018-12-04 | 1号楼 |
| 湛房预许第0220180039号 | 2018-12-04 | 2号楼 |
| 医院 | 洁美囗腔、湛江博润白癜风医学研究院、海滨西社区卫生服务站、湛江捷康视眼科医院、中国人民解放军第四二二医院-门诊大楼、海滨北社区卫生服务站、湛江和家宝妇产医院、湛江滨海医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM(乐山路)、中国农业银行ATM(长平路)、中国工商银行ATM(湛江开发区支行)、兴业银行ATM、招商银行ATM、中国银行ATM(乐山大道)、中国银行ATM(霞海支行)、广发银行ATM(离行自助设备服务点ATM)、中国银行ATM(开发区支行)、中国农业银行ATM(湛江市分行营业部) |
| 公交站 | 平乐村、霞海村、四二二医院、二中新校区、人民大道一号桥、湛江海关、海湾大桥西、海滨村、城市假日、平乐站 |
| 超市 | 盛盛百佳汇超市(湛江万达广场店)、大润发(赤坎店)、卜蜂莲花(华都汇店)、好友超市、永超超市(海滨东一路店)、卜蜂莲花、华都汇南首卜蜂莲花超市、荣尚生活超市(银地绿洲店)、光明超市、康标购物广场 |
| 商场 | 万达广场(湛江店)、万达广场-购物中心 |
| 加油站 | 美裕加油站、中国石化加油站(霞海站)、中国石油碧辟(湛江平乐加油站)、中国石油(人民北加油站)、中国石化加油站(开发区站) |
| 餐饮 | 湛江开发区0759餐厅、渔家厨房主题餐厅、陕西人家、金紫荆酒楼、本色酒吧(湛江店)、海洋世界、湖南粉馆(园岭店)、酱妈、越百海海鲜蒸锅(乐山店)、肯德基(湛江万达餐厅) |
| 公园 | 南国热带花园、南国热带公园、绿塘河国家城市湿地公园、中澳友谊花园、银帆公园 |
| 酒店 | 湛江万季公寓式酒店、维也纳国际酒店(广东湛江人民大道鼎盛广场店)、湛江市中南酒店、维也纳国际酒店(广东湛江万达广场店)、湛江皇冠假日酒店、恒逸国际酒店、中国城酒店、城市便捷酒店(湛江海滨大道中万达店)、城市便捷酒店(湛江人民大道中店)、君豪酒店 |
| 娱乐 | 豪门夜宴(安平路)、维多莉亚国际娱乐、皇冠会、谷歌partyKTV(大润发店)、本色酒吧(湛江店)、凯歌(万达广场)、奈斯网咖、尖锋反恐营、中国城酒店-KTV、无烟轰趴 |
| 学校 | 湛江经济技术开发区第二小学、湛江经济技术开发区实验学校、湛江开发区一小、湛江市第四中学、湛江经济技术开发区第一中学、广东海洋大学(海滨校区)、湛江市第二中学、屋山学校、湛江第一中学锦绣华景学校、国栋学校 |
| 占地面积 | 41448m² | 建筑面积 | 207308.22m² |
| 容 积 率 | 3.20 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1142个 | 楼栋总数 | 8栋 |
| 总 户 数 | 1142户 | 物业公司 | 安邦物业 |
| 物 业 费 | 1.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 共8栋住宅，1/6/7/8号楼共28层，2/3/4/5号楼共29层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-31 | 参考均价：13500元/㎡ | 参考均价：待定 | 恒俪湾均价13500元/㎡ |
| 2019-07-16 | 参考均价：12000元/㎡ | 参考均价：待定 | 恒俪湾均价12000元/㎡ |
【品牌实力】恒俪湾是由国企佛山建投房地产开发有限公司与湛江本地品质开发商恒诚地产强强联手，共同推进湛江”三旧”工程改造的项目。
【核心卖点】恒俪湾整个项目占地面积4.14万平米，总建面约20万平米，绿化率35%，容积率3.2。项目整体建筑风格为ArtDeco风格， 建筑面积为88-130㎡三至五房刚需、刚改的高拓展户型。建筑88-130㎡，N+1/N+2灵动户型，多维空间改造；产品涵盖舒适两房、实用三房以及享受型四房，能满足不同年龄段的需求。产品本身户型设计方正，通风采光良好，使用率和得房率高，视觉景观开阔。项目以精装产品出售，精装材质由国企建投统一采购，保证您省钱、省心、省时，实现拎包入住。
【区域优势】恒俪湾位于湛江中心城区——开发区的核心地段昌平路3号，贯通海滨大道和人民大道，东临海湾大桥，北临乐山路。
【资源配套】项目将自建一所小学，是目前湛江开发区内唯一自带学区的楼盘项目。项目自带商业街配套，下楼便可享受便利生活，便捷生活一步到位。项目附近有华都会商业圈，购物逛街一站式繁华享受，项目附近酒店环绕——湛江皇冠假日酒店、君豪酒店、中国城酒店、恒逸酒店等，商务林立——恒兴大厦、银隆广场、财富汇等；中国电信、中国联通、南粤银行、兴业银行、大润发购物广场、万达广场、鼎盛广场、平乐综合市场等均在项目3公里范围内。
（资料来源于网络）
参考均价： 8800 元/㎡
参考均价： 6000 元/㎡
参考均价： 8500 元/㎡
参考均价： 12800 元/㎡
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