| 参考均价 | 14000元/㎡ | 项目特色 | 低密居所 水景住宅 复合地产 山景地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江市菉塘房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市绿华路8号（即原乐华装饰市场） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 团购4万抵8万 |
| 开盘时间 | 2016年7月2日开盘 | 交房时间 | 预计2017年12月底交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市开发区绿华路8号（即原乐华装饰市场） | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)135.00㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0220180037号 | 2018-09-30 | 3号楼 |
| 湛房预许第0220170006号 | 2017-02-20 | 1号楼2号楼 |
| 湛房预许第0220160011号 | 2016-06-28 | 1号楼，2号楼共预售494套住宅 |
| 医院 | 湛江八健医院、新园街道办龙丁社区卫生服务站、湛江市第二医院-住院楼、中国人民解放军第四二二医院-门诊大楼、广东医科大学附属湛江肿瘤医院、广东医科大学附属医院-住院大楼1号楼、湛江市第二人民医院、广东省农垦中心医院、中国人民解放军第四二二医院、广东医科大学附属医院 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM、中国银行ATM(霞海支行)、南粤银行ATM(金辉煌酒店)、广东发展银行ATM(岭南支行)、招商银行24小时自助银行(湛江霞山支行)、广东发展银行ATM(湛江霞山支行)、中国农业银行ATM(椹川大道南)、中国农业银行ATM(湛江录塘支行)、中国邮政储蓄银行ATM(湛江海景路支行)、广东发展银行ATM |
| 公交站 | 四二二医院、鑫海名城公交站自行车租赁点、海滨东一路中、海市山庄、海滨东一路西、国联水产公司、海滨村、海滨学院、紫荆苑度假村、绿华路中 |
| 餐饮 | 西海岸·西餐厅(霞山店)、海珊瑚主题餐厅(湛江店)、绿林食坊、溢香酒楼、越百海海鲜蒸锅(观海店)、思味酒家海滨店、大岗仙庙烧鸡(湛江总店)、湛江鸡饭店(海景店)、蠔门夜宴(怡海店)、新菉丰大酒楼 |
| 景点景区 | 携程旅游、湛江钱大姐湛江旅游特色产品专卖店、湛江旅游集散中心(海滨宾馆营业部)、海滨公园、湛江市旅游职业技术学校、茗皇茶湛江旅游特色产品专卖店、湛江开发区旅游局、湛江市旅游职业技术学校(南门)、湛江市旅游总公司开发区分公司、湛江市旅游总公司 |
| 公园 | 录塘文化公园、海滨公园、渔港公园、绿塘河湿地公园、绿塘河国家城市湿地公园、文化公园士多店、家风家训主题公园 |
| 酒店 | 湛江海滨宾馆、金辉煌酒店、维也纳国际酒店(人民大道中路店)、湛江远扬花园酒店（霞山店）、城市便捷酒店(湛江海滨公园店)、湛江普罗旺斯酒店、维多利亚酒店(绿塘路店)、湛江鼎盛云天大酒店、嘉励国际酒店、枫丹白露酒店 |
| 娱乐 | FTea茶室(观海店)、陆号公馆、金丽园会所、红叶网咖、虹侨休闲中心、江湾足浴按摩保健、星巴克(湛江店)、中影星美IMAX影城(湛江鼎盛广场店)、M2CLUB、湛江市荣基国际影城 |
| 学校 | 湛江市中英文学校、湛江市第二十七小学、湛江市第十中学、湛江二中港城中学、湛江市第二十中学(高中部校区)、湛江经济技术开发区第一中学、湛江市第八中学、广东海洋大学(海滨校区)、广东医科大学、七小 |
| 占地面积 | 82748m² | 建筑面积 | 502329m² |
| 容 积 率 | 3.50 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 3122个 | 楼栋总数 | 10栋 |
| 总 户 数 | 1874户 | 物业公司 | 万和 |
| 物 业 费 | 1.98元/㎡·月 | 楼层状况 | 由8栋27~39层高层住宅楼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-01 | 参考总价：待定 | 参考总价：待定 | 10月2日清水样板房开放，10月10日开盘，推出3号楼116-171㎡两房至四房单位。 |
【品牌实力】万和乐华花园由湛江市菉塘房地产开发有限公司开发。
【核心卖点】万和乐华花园总占地面积82748㎡，总建筑面积502329㎡，规划建设8栋24-39层的高层住宅，1栋33层的商务酒店、1栋幼儿园。
万和乐华花园毗邻 511.5亩的绿塘河湿地公园，拥有6万平方米的大型地下商业，小区自有逾4万㎡的园林，东西向楼距宽达130米，南北向楼距宽达260米。
【区域优势】万和乐华花园位于开发区绿华路8号，可乘坐20路、804路、806路、908路公交车到绿华装饰市场站下。
【资源配套】综合商场：荣基国际广场、锦绣华景超市、昌大昌超市
医院：湛江农垦医院、422医院、湛江第二人民医院
其他：菉塘河湿地公园、渔港公园、观海长廊、菉塘农贸市场、菉民农贸市场、锦绣华景农贸市场。（资料来源于网络）
参考均价： 8800 元/㎡
参考均价： 6000 元/㎡
参考均价： 8500 元/㎡
参考均价： 12800 元/㎡
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