| 参考均价 | 12380元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 别墅 低密居所 小户型 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江新怡房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市绿塘路115号、120号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年4月29日开盘 | 交房时间 | 2019年12月22日 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区绿塘路115号、120号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)113—115㎡（三居）、130㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120180042号 | 2018-04-26 | 二期10号楼 |
| 湛房预许第0120180043号 | 2018-04-26 | 二期11号楼 |
| 湛房预许第0120180044号 | 2018-04-26 | 二期12号楼 |
| 医院 | 洁美囗腔、方兴社区卫生服务站、广东医科大学附属湛江肿瘤医院、广东医科大学附属医院-住院大楼1号楼、南粤医院、湛江国济男科医院、海头新兴社区卫生服务中心、广东医学院附属医院-门诊大楼、广东省农垦中心医院、广东医科大学附属医院 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM(新时代综合市场)、广东发展银行ATM、中国银行ATM(霞海支行)、中国工商银行ATM(湛江建国支行)、中国工商银行ATM(湛江鑫海支行)、中国工商银行ATM(湛江开发区支行)、中国银行ATM、中国农业银行ATM(椹川大道南)、广东发展银行ATM(岭南支行)、南粤银行ATM(金辉煌酒店) |
| 公交站 | 开发区财政局、人民大道一号、湛海公寓、人民大道一号桥、四中新校区、绿华路中、可口可乐公司、东新路口公交站自行车租赁点、圆岭路西、乐山路西 |
| 加油站 | 中国石化海头加油站、中油BP湛江新村加油站、中石油椹川加油站、中国石油加油站、湛运加油站 |
| 学校 | 湛江市第十中学、湛江市第四中学(新校区)、湛江市第八中学、湛江市霞山实验中学、湛江开放大学、湛江市第二十七小学、湛江市四中滨海学校、湛江市第二十二中学、湛江四中(新校区)、湛江市第十八小学 |
| 占地面积 | 22766m² | 建筑面积 | 120697m² |
| 容 积 率 | 3.62 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 663个 | 楼栋总数 | 6栋 |
| 总 户 数 | 727户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 共6栋住宅，7号楼28层，8号楼28层，9号楼31层，10号楼29层，11号楼29层，12号楼32层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-29 | 参考均价：13800元/㎡ | 参考均价：待定 | 新澳城市花园2期建筑面积90-130㎡住宅现在售中，精装均价约13800元/㎡，毛坯均价约12800元/㎡。20-127㎡临街铺，均价约26500元/㎡。 |
【核心卖点】新澳城市花园2期由6栋28-32层高的独幢洋房以点式排列组合成一个纯住宅小区，总户数约727户。小区规划设计采用现代简约式的设计风格，在建筑外观、屋顶造型、工艺以及用料等方面延续“城市系”的品质。
【区域优势】新澳城市花园2期位于湛江霞山区的商业区，绿塘路的（CLD）重要地段，东临人民大道，西接椹川大道，交通便利。
【资源配套】幼儿园：新澳幼儿园
中小学：湛江市第二十二中学
综合商场：鼎盛广场
医院：广东省农垦中心医院
（资料来源于网络）
参考均价： 8800 元/㎡
参考均价： 6000 元/㎡
参考均价： 8500 元/㎡
参考均价： 12800 元/㎡
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