| 参考均价 | 13000元/㎡ | 项目特色 | 高层公寓 低密居所 水景住宅 小户型 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江市加禾房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市赤坎区华田路1号（沙湾滨湖公园旁） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年4月29日二期新品开盘 | 交房时间 | 预计2020年2月一期交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市赤坎区华田路1号（沙湾滨湖公园旁） | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)107.63㎡（四居）、170.67㎡（五居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120180074号 | 2018-09-29 | 海湾苑10号楼 |
| 湛房预许第0120180049号 | 2018-05-04 | 海湾苑5号楼 |
| 湛房预许第0120180046号 | 2018-04-27 | 海湾苑7号楼 |
| 湛房预许第0120170147号，湛房预许第0120170148号 | 2017-12-25 | 海湾苑8号楼 海湾苑9号楼 |
| 湛房预许第0120180049号 | 2018-05-04 | 海湾苑5号楼 |
| 医院 | 奥理德眼科医院、湛江市第一中医院-综合楼、湛江市第一中医医院-住院楼、湛江市第一中医医院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行ATM(金海支行)、南粤银行ATM、南粤银行ATM、交通银行ATM、广东农信ATM24小时自助银行服务、农村商业银行ATM(金沙湾分社)、中国邮政储蓄银行ATM(湾北路)、中国农业银行ATM(湛江海田支行)、中国工商银行ATM(湛江年丰豪庭支行)、中国工商银行自助银行 |
| 公交站 | 海田家私城、调顺派出所、海田国际建材、振华路、调顺加油站、海田西三路、观海路口、金沙湾小区、福田路、调顺渔业公司 |
| 超市 | 物美24小时便利店、昌大昌超级购物中心、好购多全国连锁超市(湛江总店)、惠购超市(谭屋店)、百汇购物超市、友友便利超市(华盛店)、果色飘香平价超市、青春果园、华铭焊机超市、快乐超市 |
| 商场 | 海田商业城、兴华购物中心、鹰展奥特莱斯广场 |
| 加油站 | 加油站(调顺路)、中国石油碧辟广湛加油站 |
| 餐饮 | 越百海海鲜蒸锅(海湾店)、海宝酒家、大海湾食家、馨越楼、新海边渔村、南佳美食、罗二家厨、中华老字号衣记酒楼、牛品潮汕火锅(金沙湾店)、顺德醉鹅坊(湛江1店) |
| 景点景区 | 湛江海田国际车城-车城展馆、湛江旅游特色产品专卖店、湛江康辉国际旅行社、金海酒店-会议室、雍美庭软装艺术馆、列圣庙、丰胜花园木、滨湖湿地公园、北桥公园、海田公园 |
| 公园 | 海田公园、北桥公园、滨湖湿地公园 |
| 酒店 | 八方君悦酒店(湛江鹰展广场店)、迪一拜酒店、湛江泰润大酒店有限公司、湛江海逸假日酒店、汇景酒店(海田路店)、湛江皓海青云酒店、金富汽车主题酒店、中润商务酒店、时尚八喜连锁酒店(海田店)、港濠酒店 |
| 娱乐 | 金逸影城IMAX(赤坎店)、乐8小城(湛江店)、魔方网咖、大地数字影院(湛江赤坎店)、万乐国际桑拿、壹克(广州湾青年会馆店)、飞鹏俱乐部、么么哒网咖、啡鱼网咖、海湾保健足疗 |
| 学校 | 树童幼儿园、寸金中心幼儿园分园、新太阳幼儿园、福施恩宝幼儿园、艾贝贝幼儿园、星宝外国语幼儿园、德宝·金海(国际)双语幼儿园、湛江市第八小学、湛江一中金沙湾学校、湛江树童(海湾郦都)幼儿园 |
| 占地面积 | 94000m² | 建筑面积 | 397446m² |
| 容 积 率 | 3.10 | 绿 化 率 | 3.10 |
| 停 车 位 | 2823个 | 楼栋总数 | 17栋 |
| 总 户 数 | 2500户 | 物业公司 | 湛江市永安物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.20元/㎡·月 | 楼层状况 | 由17栋楼组成，其中华田苑01栋18层，02栋、03栋30层，04栋、05栋17层；海湾苑01栋29层，02栋、04栋、06栋、07栋、08栋、10栋、11栋30层，03栋、05栋27层，09栋、12栋28层；1栋3层幼儿园 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-27 | 参考均价：13500元/㎡ | 参考均价：待定 | 建实帝景银湾在售二期建筑面积111-170㎡单位，均价13500元/㎡，三期将推出6、11号楼，建筑面积92-172㎡四至五房单位，目前正在诚意登记中。 |
| 2018-08-28 | 参考均价：13500元/㎡ | 参考均价：待定 | 建实帝景银湾在售二期111-170㎡单位，均价13500元/㎡，三期将推出6、11号楼，建筑面积92-172㎡四至五房单位，目前正在诚意登记中。 |
【核心卖点】建实帝景银湾总占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约40万，规划总户数约2500户，内拥7.8万㎡园林，外享沙湾海景及27.8公顷滨湖公园美景，住宅建筑面积为89-170㎡全南向观海华宅。
【资源配套】小区内部配套幼儿园、健身设施、老年文化中心、地下停车场、露天停车位，周边有市七中、市新八小、帝景商业广场、滨湖公园、北桥公园、海田公园、海田公交总站、海田国际车城。（资料来源于网络）
参考均价： 8800 元/㎡
参考均价： 6000 元/㎡
参考均价： 8500 元/㎡
参考均价： 12800 元/㎡
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