| 参考均价 | 17000元/㎡ | 项目特色 | 养生宜居 商用公寓 科技住宅 经济住宅 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 暂无资料年 | 开 发 商 | 暂无资料 |
| 楼盘地址 | 珠海大道&金琴快线交汇处，南湾热土、商都斜对面 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 暂无资料 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)约6-62㎡临街旺铺 ；约26-57㎡小面积办公 ；约148-266㎡写字楼 |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 001-440401-2022-00017-7 |
| 医院 | 珠海市香洲区第二人民医院、南屏医院-急诊楼、香洲区第二人民医院-住院部、香洲区第二人民医院-急诊楼、明德医院-急诊、南沙湾社区卫生服务站、南屏门诊部、珠海南屏科技工业园门诊部、珠海市第二人民医院医联体、民生堂中医门诊部 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行ATM(珠海乐世界购物中心)、中国建设银行服务ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行ATM、中信银行ATM、中国农业银行ATM、交通银行ATM、交通银行ATM、中国银行ATM、农行ATM |
| 公交站 | 北山(华发商都)、南屏、南屏街口、南泉路口、奥特美会所、南屏中学、城轨前山站、中臣花园、格力电器、南屏大桥 |
| 超市 | 多乐福超市(南沙湾新村店)、华润万家(南屏店)、百佳Taste超市(南屏华发商都店)、销巴生活超市(环屏路店)、BLT精品超市(珠海环宇城店)、又当家生活超市、福湾超市(南山店)、惠美隆便利超市、家源精品超市(南泰市场店)、佳家鑫超市(北山店) |
| 商场 | 南屏华发商都、弘桥商城、都会立方、珠海环宇城、华发商都C馆(华发商都店)、华发商都B馆(华发商都店) |
| 加油站 | 中油bp加油站(珠海南湾站)、中国石油(南屏加油站)、中国石化加油站(珠海南屏站) |
| 餐饮 | 沙溪兄茶餐厅、香山小厨(南联路店)、客语客家菜(华发商都店)、翠华餐厅(华发商都店)、匠魂拉面(北山店)、叠泉山庄、大石鼓山庄、蛇平饭店(南屏店)、雪园上海饭店(V12创意园店)、中山市威尼斯西餐厅(珠海旗舰店) |
| 景点景区 | 南屏牌坊、南屏观音庙、马庵古庙、澳门回归纪念公园、杨氏大宗祠、廉泉洞、映晖湾公园、郑氏家宅南屏民俗文化陈列馆、前山滨河公园、容闳博物馆 |
| 公园 | 澳门回归纪念公园、映晖湾公园、前山滨河公园、香洲社区公园、南屏濂泉社区公园、绿湖公园、望牛石公园、北山社区公园、正方滨河体育公园、南屏镇消防主题公园 |
| 酒店 | 维帝客酒店公寓(华发商都店)、如家酒店(珠海横琴华发商都店)、珠海好景天商务酒店、尚客优快捷酒店(珠海南屏步行街店)、珠海伯瑞湾滨江酒店公寓(华发商都店)、如家商旅酒店(珠海拱北环宇城购物中心店)、珠海金石凯悦嘉轩酒店、珠海蓝山假日酒店(南屏科技广场店)、珠海红树湾酒店公寓、珠海丽璟阁商务酒店 |
| 娱乐 | 行乐机械剧情密室·双子店、网鱼网咖(珠海香洲华发商都店)、张钰强中医正骨推拿连锁(华发商都店)、鸿鑫休闲会所(弘桥商城店)、北山戏院、轩鹤艺术馆、野猫娱乐空间·酒吧·KTV(南屏店)、星光大道量贩式KTV(南屏店)、嘉迪乐量贩式KTV、飞狐网咖(香洲华发商都店) |
| 学校 | 杨匏安纪念学校、容国团小学、珠海市南屏曾正中学、南桥小学(南校区)、珠海市香洲区甄贤小学、珠海英骑国际马术学院、香洲区南湾小学、珠海市香洲区壮志学校、珠海市第十三中学、雅景学校-香洲区雅景小学 |
| 占地面积 | 约7977.66㎡m² | 建筑面积 | 约58436.92㎡m² |
| 容 积 率 | 暂无资料 | 绿 化 率 | 暂无资料 |
| 停 车 位 | 暂无资料个 | 楼栋总数 | 暂无资料栋 |
| 总 户 数 | 暂无资料户 | 物业公司 | 金地物业 |
| 物 业 费 | 商业：20/㎡·月 小面积办公：4.9/㎡·月 开放式办公：6.5/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-06 | 参考均价：17000元/㎡ | 参考均价：待定 |
【品牌实力】 “世界500强”央企品牌，中国最大综合性企业集团，连续14年登榜世界500强，位居102位，实力稳健才靠谱。
【核心卖点】
珠海黄金十字路口，10分钟通达4大口岸：位处珠海大道&金琴快线交汇处，城市黄金地段，连接珠海东西城区、横琴粤澳深合区、高新区，4大口岸枢纽必经之地，1小时无缝连接香港、澳门、深圳。
千万流量高地，优享高人气红利：规划超2500万㎡南屏科技生态城，未来实际管理人口超66万；4大口岸枢纽约9000万往来人次，商旅客流不断，先享人潮需求外溢价值。
约90万㎡超级商业群，全市区消费旺地：占据南湾商圈风口位，未来南湾商圈总体量约90万㎡，华发商都、来来时代广场（星河COCO City）、华发旧改综合体、南湾假日广场、北山等商业组团，媲美广深消费力，引领南湾消费升级，资产价值尽致。
城市新贵富人区，近2万高端家庭消费力：周边高端社区林立，中信红树湾、华发新城、华发世纪城、绿景玺悦湾等高端社区近2万户高净值家庭，稳定高频次消费。
国际大牌双保障，为资产价值兜底：联合第一太平戴维斯，“成都太古里”同款招商服务，为商业保驾护航；全球最大酒店集团温德姆旗下，华美达国际品牌酒店托管服务，租金保底60元/㎡、每两年递增10%、收益分成35%，为资产保底。
主城少有在售规模资产，新兴网红地标：主城唯一双公园办公/商用/居住环境，毗邻南屏消防主题公园，未来城央消费主场：市区首个裸眼3D大屏，下沉公园广场潮流名片，独有潮流地标，新晋城市网红打卡点。
（资料来源网络）
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