| 参考均价 | 23000元/㎡ | 项目特色 | 商用公寓 老盘加推 养老居所 山景地产 |
| 建筑类别 | 叠拼 多层 高层 板楼 | 装修状况 | 暂无资料 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 正方泰盛投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 香洲区珠海大道1123号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 香洲区珠海大道1123号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)叠墅183-187㎡；大平层143-185㎡；高层76-99㎡ |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 001-440401-2023-00059-1 |
| 医院 | 春晖社区卫生服务站、南溪社区卫生服务站、梅溪社区卫生服务站(陈芳花园东北)、珠海瑞桦心理康复医院、珠海惠生门诊部、珠海凤康门诊部、珠海康晖门诊部 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、中国工商银行ATM(珠海乐世界购物中心)、珠海华润银行ATM、中国工商银行ATM(珠海南苑支行)、交通银行atm、珠海农商银行24小时自助银行(梅溪支行)、中国农业银行ATM、中国工商银行24小时自助银行(珠海港湾支行)、中国工商银行24小时自助银行(珠海拱北支行营业室)、中国工商银行24小时自助银行(珠海景山支行) |
| 公交站 | 公交巴士(上冲检查站总站)、公安村西、东坑、长沙圩、梅界路口、公安村、珠海一中、特警支队、葵竹苑、东坑新村 |
| 超市 | 山姆超市、美家福超市(梅溪分店)、福家便利超市(长沙分店)、永旺超市(珠海金发购物中心店)、芙蓉兴盛超市(心华路店)、华润万家便利超市(诚丰怡苑店)、中洲购物广场(南安街店)、华润万家便利超市(云顶澜山店)、华润万家便利超市(怡华街店)、华润万家便利超市(怡华店) |
| 商场 | 山姆超市、美家福超市(梅溪分店)、福家便利超市(长沙分店)、永旺超市(珠海金发购物中心店)、芙蓉兴盛超市(心华路店)、华润万家便利超市(诚丰怡苑店)、中洲购物广场(南安街店)、华润万家便利超市(云顶澜山店)、华润万家便利超市(怡华街店)、华润万家便利超市(怡华店)、珠海印象城、珠海金发购物中心、优和汇·梅溪商业广场 |
| 加油站 | 延长壳牌加油站(珠海南溪站)、中国石化(珠海金凤路加油站)、中国石化(珠海梅华加油站)、中国石化加油站(珠海万丰站)、中国石化加油站(珠海上冲站)、珠海市燕隆石油加油站(铁人站) |
| 餐饮 | 竹园农庄(旅游路店)、金凤凰餐厅(旅游路店)、凤鸣谷农庄、地道羊庄(山姆店)、农科所、阿古拉蒙古大营(东坑店)、新东亨农庄、上杨农庄(东坑店)、大宅门食府(梅界路店)、佬麻雀(珠海金发购物中心店) |
| 景点景区 | 香山湖碧道、香山湖公园、梅溪牌坊旅游区、南溪公园、东坑公园、苏曼殊故居、陈芳故居、珠海市党员活动天地、香山湖公园-农作物种植区、珠海将帅精英夏令营珠海香洲营地 |
| 公园 | 香山湖公园、南溪公园、东坑公园、好铺公园、康济亭社区公园 |
| 酒店 | 艺展国际酒店、格林豪泰快捷酒店(珠海城际轻轨明珠站店)、珠海君怡国际酒店(梅华西路店)、珠海香洲奥园广场亚朵酒店、珠海一号度假酒店、派·酒店(珠海明珠轻轨站上冲铭海店)、喆啡酒店(珠海市体育中心明珠站店)、星住悦濠假日酒店(珠海明珠轻轨站店)、田大公寓(2号店)、维帝客度假公寓(珠海奥园广场店) |
| 娱乐 | 爱潮尚量贩KTV(正方优和汇梅溪店)、傲游网咖(东坑店)、雾屿剧本推理社(珠海金发购物中心店)、以太桌游吧(珠海金发购物中心店)、趴趴HOME轰趴馆、迪迪玛特家庭娱乐中心(珠海金发购物中心店)、玩亦有道电玩体验店、后栈轰趴馆(梅溪店)、莫莉幻想(珠海印象城店)、富发里棋牌室(旺角百货店) |
| 学校 | 珠海市第一中学、香洲区崇文小学、中国美术学院美术考级教学点近距离美术培训中心、启明学校、珠海市南溪小学、EJ卓享运动康复学院(一中店)、骑乐马术学院(梅溪校区)、珠海市香洲区第十五小学、珠海市香洲区凤凰小学、珠海市龙神汽车职业培训学校 |
| 占地面积 | 约8.25万㎡m² | 建筑面积 | 约32.23万㎡m² |
| 容 积 率 | 2.8 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1793个 | 楼栋总数 | 暂无资料栋 |
| 总 户 数 | 2126户 | 物业公司 | 正方物业 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 板塔结合,叠拼别墅,多层,高层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-08 | 参考均价：23000元/㎡ | 参考均价：待定 | |
| 2024-09-29 | 参考均价：24000元/㎡ | 参考均价：待定 | |
| 2023-11-20 | 参考均价：26500元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价26500元/㎡起 |
| 2023-11-04 | 参考均价：26000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价26000元/㎡起 |
【品牌实力】正方集团，香洲区属国有企业，始终秉承“让城市更美好”的企业理念，为珠海打造多个地标性建筑、景点——正方优和汇·城市阳台、正方优和汇·城市客厅、正方优和汇·海天、海天公园、香山湖公园、香山云道等；
【核心卖点】
【区域优势】南湾位居珠海地理几何中心，东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴粤澳深度合作区、十字门中央商务区一山之隔；西面规划鹤州新中心；
粤港澳桥头堡，珠海交通的“十字门”：未来项目旁将建成横琴第三通道与珠海大道T型互通立交，真正实现香洲城区与横琴无缝衔接；彻底解决东面归家掉头问题；
向东，经珠海大道5公里通达前山、拱北、新香洲、老香洲；向西，经珠海大道直达西区，未来经开通的立交-黑白面将军山无缝衔接洪鹤高速快达金湾；向南，经黑白面将军山畅达十字门、横琴。
【资源配套】
三甲医疗健康护航：三甲医院——珠海市妇幼保健院（南琴院区）旁、珠海市第三人民医院、珠海市香洲区第二人民医院；
一站式繁华商业：约1.5KM达珠海最大的购物中心华发商都、约2KM达珠海文青聚集地北山艺术文化街区、约3KM达珠海首个运动主题商业体海印又一城、紧邻全新总部商业综合体南屏时代广场（建设中）；
揽湖山·坐享生态绿肺：森林公园——黑白面将军山森林公园（规划中）、直揽主城臻稀湖泊——南屏水库水源保护区、毗邻休闲生态公园——绿湖公园；
（内容来源网络）
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