| 参考均价 | 34000元/㎡ | 项目特色 | 教育地产 低密居所 水景住宅 小户型 |
| 建筑类别 | 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海市绿景东桥投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市南屏镇山桥路南侧,仙桥路东侧 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021年9月25日已开盘 | 交房时间 | 预计2023年12月 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区南湾悦湾路66号 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)122㎡-165㎡（三居—四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 001-440401-2022-00015-1 | 2022-03-15 | |
| 001-440401-2021-00086-0 | 2021-10-27 | |
| 001-440401-2021-00068-5 | 2021-09-09 | 7#,8# |
| 医院 | 明德医院、华发新城-社区卫生服务中心、珠海嘉济医院、珠海永安门诊部、婆石社区卫生服务站、前山社区卫生服务站、香洲区人民医院-急诊、明德医院-急诊、南屏门诊部、中医门诊部(夏湾店) |
| 银行（ATM） | 中国银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行、中国银行ATM、中国银行ATM、中国银行ATM、中国银行ATM(拱北)、中国银行24小时自助银行、中国银行24小时自助银行(珠海南屏支行)、中国农业银行ATM、中国农业银行ATM(珠海东门支行) |
| 公交站 | 北山(华发商都)、南屏、南屏街口、圆明新园、南山、南屏大桥、华发世纪城、白石(银石雅园)、侨光小学、婆石 |
| 超市 | 华润万家便利超市、百佳永辉(华发商都店)、华润万家便利超市(新世纪广场店)、华润万家(中安广场店)、华润万家便利超市、华润万家(弘桥商城店)、华润万家便利超市(中臣花园店)、华润万家便利超市、华润万家便利超市(北山路店)、华润万家便利超市(华发沁园店) |
| 商场 | 华发商都C馆(华发商都店)、弘桥商城、都会立方、明和商业广场、华发商都A馆、卓凡中心购物广场、HK港佰汇、中国华宾 |
| 加油站 | 中国石化(珠海南屏加油站)、中国石化(珠海港昌加油站)、中国石化(珠海翠屏加油站)、中国石油(南屏加油站)、中油BP(珠海南湾加油站) |
| 餐饮 | 客园鱼头粉(夏湾总店)、蛇平饭店(仙桥路店)、中山市威尼斯西餐厅(都会立方店)、沙溪茶餐厅、后宫(前山店)、海港大酒楼(前河北路店)、雪园上海饭店(南屛店)、小荣大胜茶餐厅(中安广场店)、点都德(华发商都店)、金元朗(华发新城店) |
| 景点景区 | 南安亭、竹仙洞、名人雕塑园、廉泉洞、白石桥观赏平台、先锋林、和祥、容国团、贯成亭、容闳先生像 |
| 公园 | 前山滨河公园、中广公园、澳门回归纪念公园、映晖湾公园、中珠社区公园、望牛石公园、前河东路滨河公园、北山社区公园、昌盛社区公园、南屏镇消防主题公园 |
| 酒店 | 尚客优酒店(华发商都店)、维也纳3好酒店(拱北口岸店)、7天酒店(横琴华发商都店)、珠海爱尚精品酒店式公寓(南屏步行街华发商都店)、如家酒店(横琴华发商都店)、珠海伯瑞湾滨江酒店公寓、珠海拱北富华里亚朵酒店(逸仙路店)、维帝客酒店公寓(华发商都店)、如家商旅酒店(前山轻轨站店)、珠海和合德精品酒店(拱北兰埔圆明新园店) |
| 娱乐 | 嘉迪乐量贩式KTV、COMMUNE公社(北山里店)、CI洛城酒吧club、菲猫网咖(都会立方店)、野猫KTV酒吧(南屏店)、M2 CLUB(珠海店)、自由空间K歌厅、永利俱乐部、北山广场、行乐(弘桥商城店) |
| 学校 | 珠海市壮志学校、珠海容闳学校、珠海市一中附属实验学校、珠海市理工职业技术学校、香洲区第十六小学、荣泰小学、珠海市第十三中学、珠海市第十一中学、侨光小学、南桥小学(南校区) |
| 占地面积 | 177980m² | 建筑面积 | 793500m² |
| 容 积 率 | 3.07 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1875个 | 楼栋总数 | 8栋 |
| 总 户 数 | 1181户 | 物业公司 | 深圳市绿景物业管理有限公司珠海分公司 |
| 物 业 费 | 4.5元/㎡·月 | 楼层状况 | 共8栋楼，19-46层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 参考均价：34000元/㎡ | 参考均价：待定 | |
| 2023-11-20 | 参考均价：38000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价38000元/㎡起 |
| 2023-08-24 | 参考均价：40000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价40000元/㎡起 |
| 2023-08-24 | 参考均价：35000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售均价35000元/㎡起 |
| 2022-04-02 | 参考均价：34000元/㎡ | 参考均价：待定 | 均价34000元/㎡ |
| 2022-03-11 | 参考均价：34000元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售房源均价34000元/㎡ |
| 2021-09-18 | 参考均价：41000元/㎡ | 参考均价：待定 | 房源预计价格4.1-4.9万/㎡。 |
【品牌实力】香港上市房企——绿景集团，经过37年的精耕发展，秉承提升城市价值使命，择址珠海主城美宅板块——南湾，重本倾力打造约80万㎡湾区人文生活建筑，以健康智慧系人文社区、美宅产品。
【核心卖点】绿景玺悦湾小区主入口设计喷泉广场、艺术水景墙、8米巨幅水幕；中央园林打造度假风泳池、叠水水景、下沉水吧及水中酒吧、儿童趣味设施等；社区内采用人脸识别布控及追踪、无感通行、访客预约模式等打造安全的无接触归家动线，全覆盖式智能安防，入侵报警、电子巡更、高空抛物监测、消防联动等打造智慧安全社区。
【区域优势】南湾占据湾区交通枢纽中心，集享海、陆、空、轨、桥、地铁六大交通体系，600米直达港珠澳大桥上桥口，一桥连港澳。隧道：横琴隧道。广珠城轨，珠机城轨，澳门轻轨；拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大桥人工岛口岸、湾仔口岸、横琴口岸；香港机场、澳门机场、金湾机场；港珠澳大桥（距项目约600米）、洪鹤大桥、珠海大桥。
【资源配套】项目与前山河为邻，3公里覆盖华发商都、富华里、新天地、玖洲道、海印又一城主城商圈，汇聚前山河景观带、高尔夫球场、9大生态公园；玺悦湾3公里覆盖11所学校，云集容闳幼儿园、容闳学校、德威高中等教育资源，项目自身配建12班幼儿园、24班小学。
（资料来源于网络）
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