| 参考均价 | 22500元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 旅游地产 养老居所 江景美宅 |
| 建筑类别 | 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 住宅70，商业40年 | 开 发 商 | 珠海市伟晋房地产开发有限公司（路福集团子公司） |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市广珠城轨粤海路与明珠路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2022-11-21 | 交房时间 | 2022-11-21 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市广珠城轨粤海路与明珠路交汇处 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)57-133㎡（一居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S20210004号 | 2021-05-07 | 1# |
| S20210004 | 2021-05-07 |
| 医院 | 珠海市翠景社区卫生服务站、珠海上冲医院、珠海博雅医院、珠海市口腔医院、翠微社区卫生服务站、南溪社区卫生服务站、珠海仁安门诊部、珠海市香洲区精神卫生中心、新香社区卫生服务站、梅华街道富华社区卫生服务(昌业路) |
| 公交站 | 明珠北、公安村西、长沙圩、公安村、旺角百货、南溪、公交花园、蓝盾路口、翠微、一职校 |
| 超市 | 得一超市(翠怡店)、华润万家超市、山姆会员商店(香洲店)、华润万家(明珠南路店)、连益购物广场(南溪店)、壹加壹连锁超级商场(旺角百货店)、华润万家便利超市、华润万家(幸福里店)、便利超市、华润万家便利超市(晴朗新地园店) |
| 商场 | 珠海奥园广场、珠海印象城、沃尔玛购物广场(前山店)、珠海大前门商业广场、永旺(奥园店)、鸿发商场、柏溪商业广场、香龙商厦、城轩商厦、梅溪商业广场 |
| 景点景区 | 春天门、梅溪牌坊旅游区、珠海市上涌村牌坊、杨公亭、寝趣、绿思园、红门楼山塘、亲水平台、亲水平台、大园埠 |
| 公园 | 康济亭社区公园、香山湖公园、南溪公园、上冲社区公园、翠景社区公园、香洲安居园-社区公园、TOD小镇社区公园、好铺公园、掌红 |
| 学校 | 珠海市科维职业培训学校、珠海市香洲区第十七小学、珠海市第十中学、珠海市香洲区实验学校、珠海市第一中学、立才学校、珠海市香洲区凤凰小学、珠海市第九中学、珠海市第一中等职业学校、香洲区第十二小学 |
| 占地面积 | 4816㎡m² | 建筑面积 | 24200㎡m² |
| 容 积 率 | 3.24 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 163个 | 楼栋总数 | 1栋 |
| 总 户 数 | 118户 | 物业公司 | 华发物业 |
| 物 业 费 | 3元/㎡·月 | 楼层状况 | 31层（1-3F为商业，4-31F为住宅） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-16 | 参考均价：22500元/㎡ | 参考均价：待定 | 在售房源均价22500元/㎡。 |
【品牌实力】项目由华发物管负责，星级服务国家一级资质物业，优质物业服务只为业主打造人居范本。
【核心卖点】项目规划之初便从自然、建筑、人居等多维度出发，打造社区生态会客厅延用新加坡式空中园林设计，并糅合现代设计观，实现全龄化的生活场所，满足全龄居住人群的各类生活需求，奢阔尺度，重新定义城央生活。
【区域价值】项目位于主城交汇，城轨人居占据珠海城芯-拱北西，粤海路与明珠路交汇处距离拱北口岸仅4km约600m即达轻轨前山站，陆路交通四通八达。周边商圈环绕，揽尽繁华七大醇熟商圈，构筑15min城市生活圈。
【资源配套】项目自带3层购物中心，垂直式绿化打造新加坡空中园林，集商业中心、写字楼、学校、交通枢纽、生态活动等多种业态于一体；正新对面诚丰广场商业配套。
（资料来源于网络）
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