| 参考均价 | 15000元/㎡ | 项目特色 | 水景住宅 旅游地产 海景地产 投资地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江开发区霞海投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市霞山区经济技术开发区中澳友谊花园旁 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年12月26日开盘 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区经济技术开发区中澳友谊花园旁 | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)119-192㎡（三-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0220200064号 | 2020-12-17 | 1号楼 |
| 湛房预许第0220210003号 | 2021-01-29 | 2号楼 |
| 医院 | 湛江捷康视眼科医院、海滨北社区卫生服务站、海滨西社区卫生服务站、欧氏骨科、湛江海滨医院 |
| 银行（ATM） | 中国银行ATM(开发区支行)、招商银行(湛江分行营业部)、中国农业银行ATM(长平路)、中国建设银行(人民大道中支行)、中信银行(湛江分行)、广发银行ATM(离行自助设备服务点ATM)、中国工商银行(江南世家支行)、南粤银行(乐山路支行)、中国银行(开发区支行)、广东农信24小时自助银行 |
| 公交站 | 海湾大桥西、海滨村、霞海村、龙潮路口、平乐村、平乐渡口、二中新校区、开发区一中、平乐冷冻厂、皇冠假日酒店 |
| 超市 | 多美优生活超市、盛盛百佳汇超市(湛江万达广场店)、好友超市(乐山店)、中客超市(乐山路店)、世纪华联超市(海滨大道北店)、美选生活超市、御景名城超市、恒多超市、爱大家商行超市、源禄昌生活超市 |
| 商场 | 皇庭广场、湛江霞山万达广场、万达广场-购物中心、恒大商业中心、万达广场-5号楼、万达广场-4号楼、万达广场-6号楼、万达广场-18号楼、万达广场-2号楼 |
| 加油站 | 中国石油加油站、中油BP(湛江平乐加油站)、中国石化加油站(霞海站) |
| 餐饮 | 何记潮东安铺鸡饭店(龙潮店)、小大梁餐厅(万达店)、馨越楼(平乐店)、越百海海鲜蒸锅(乐山分店)、肥辉茶餐厅、海洋世界、湛江市翠悦轩餐饮管理有限公司、高姐饭店、肯德基(湛江万达餐厅)、氮生记生鲜食品主题餐厅 |
| 景点景区 | 保利后海长廊、中澳友谊花园、白熊馆、华祖圣园、龙珠亭、风云阁、日暮亭、杜图沙律、告白情書 |
| 公园 | 中澳友谊花园 |
| 酒店 | 丽枫酒店(江南世家店)、维也纳国际酒店(湛江万达广场店)、城市便捷酒店(海滨大道中万达店)、恒逸国际酒店、新溢香国际酒店(乐山路店)、银海酒店(人民大道店)、怡景商务酒店、丽湾酒店式公寓(湛江万达广场店)、明粤公寓、湛江民大喜来登酒店 |
| 娱乐 | 喜悦堂PartyRoomKTV、皇冠会、豪门夜宴(安平路店)、蹦翻天蹦床公园、嘉年华会、汇好玩密室逃脱、凯歌(万达广场)、黑洞真人密室逃脱(万达店)、维多莉亚国际娱乐、PLAY1家庭娱乐中心(万达店) |
| 学校 | 湛江经济技术开发区第一中学-海博楼、经济开发区第三小学-教学楼、四八零四厂技校、湛江经济技术开发区第四中学、龙潮学校、四八零四职业技术学校、经济开发区第三小学、湛江经济技术开发区第一中学、湛江市第二中学、湛江经济技术开发区第一中学-海韵楼 |
| 占地面积 | 9931.42m² | 建筑面积 | 50871.24m² |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 500个 | 楼栋总数 | 3栋 |
| 总 户 数 | 206户 | 物业公司 | 雅居乐物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 1号楼32层，2、3号楼25层 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-31 | 参考均价：15000元/㎡ | 参考均价：待定 | 滨海明珠轩均价15000元/㎡ |
【品牌实力】滨海明珠轩与雅居乐物业强强联合，秉承以人为本，以关怀业主所需房，实践美好人居的宗旨，打造具有雅居乐物业服务特色的管理服务体系，致力让滨海明珠轩的每一位业主都享受到专业、贴心的物业服务。
【核心卖点】滨海明珠轩三栋住宅整体皆为东南朝向。作为临海第一排，生活就是度假。户户向海，家家望园，这里只有海与风的亲密。毗邻34.6公倾中心景观公园——中澳友谊花园。和家人一起漫步于此，感受大自然的无限魅力。
滨海明珠轩项目总规划建筑三栋高层住宅，总户数为206户。其中1号楼总高度为32层；2号楼和3号楼总高度为25层。分别是两梯两户和两梯三户设计，拥有更好的私密性和居住感受。
【区域优势】滨海明珠轩依托广州湾大道无缝接驳城市主干道—海滨大道，西至湛江西站，东往海湾大桥，北往赤坎区，南通霞山区，多维交通汇聚城市优质资源，轻松实现繁华湾居生活圈。
【资源配套】幼儿园：快乐学童幼儿园；
大学：广东海洋大学海滨校区；
综合商场：万达广场、恒大影城、、丽悦新天购物广场；
其他：金沙湾观海长廊、会展中心、行政服务中心。
（资料来源于网络）
参考均价： 8800 元/㎡
参考均价： 6000 元/㎡
参考均价： 8500 元/㎡
参考均价： 12800 元/㎡
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