| 参考均价 | 6800元/㎡ | 项目特色 | 低密居所 公园地产 经济住宅 湖景地产 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江恒兴水产科技有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市麻章区瑞云北路91号（原恒兴水产位置） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 14号楼2020年5月30日开盘 | 交房时间 | 二期预计2022年9月交楼 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市麻章区瑞云北路91号（原恒兴水产位置） | 咨询电话 | 400-7163-198 |
| 主力户型 | (建筑面积)77-115㎡（二-三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0320200009号 | 2020-05-21 | 14号楼 |
| 湛房预许第0320200008号 | 2020-05-21 | 13号楼 |
| 湛房预许第0320200016号 | 2020-07-30 | 15号楼 |
| 湛房预许第0320200017号 | 2020-08-31 | 17号楼 |
| 湛房预许第0320200025号 | 2020-09-30 | 12号楼 |
| 湛房预许第0320200024号 | 2020-09-30 | 4号楼 |
| 湛房预许第0320200026号 | 2020-09-30 | 3号楼 |
| 医院 | 医学整形美容、湛江博爱医院-行政办公中心、湛江久和医院试管婴儿、湛江博爱医院、湛江喜来康医院、湛江正大耳鼻喉医院、湛江久和医院 |
| 银行（ATM） | 中国工商银行24小时自助银行(瑞平路)、中国银行(麻章支行)、中国工商银行(湛江麻章支行)、中国工商银行24小时自助银行(金川路)、中国工商银行ATM、中国银行24小时自助银行(麻章支行)、中国邮政储蓄银行信贷咨询处 |
| 公交站 | 麻章车站、瑞云中路、粤西技校、回龙村、北大附属学校、大路前站、瑞云北路、金川路口、麻章一中、迴龙村路口 |
| 超市 | 福川超市、永昌隆超市、优购生活超市、壹家超市、喜乐购超市、北门超市、大家福超市、客百惠便利超市、广汇超市、万乐生活超市 |
| 商场 | 麻章广弘商业广场 |
| 加油站 | 中国石油(赤岭加油站)、中国石化加油站(路璐站)、中国石油(长龙加油站)、中国石油加油站、中油BP加油站、中油BP(湛江麻章加油站) |
| 餐饮 | 郑新饭店、鸿运酒楼(麻章店)、金星美食城、麻章猪脑骨髓饭店(麻章店)、大前饭店、龙泉乡村饭店、老伙计餐厅、新坡乡村乐园美食农庄、99餐饮、全味驴庄 |
| 公园 | 花卉公园 |
| 酒店 | 湛江日丽酒店、湛江澳星假日酒店、湛江维也纳爱情公寓、英伦假日酒店、中英假日酒店、万鹏酒店(湛江岭南师范学院店)、英文公寓、湛江麻章区聚缘商务酒店、普生宾馆、湛江奥菲特主题酒店(原金铖酒店) |
| 娱乐 | 月蓝星保健会所、银点KTV、中英KTV、中医筋骨心脑精准理疗馆、乐歌量贩式KTV、欢乐迪、文苑网吧(金川路店)、新千年保健按摩足浴、保健按摩老朋友、蓝叶网吧 |
| 学校 | 湛江市华南职业技术学校、麻章镇赤岭小学(洋水岭校区)、湛江市人民警察培训学校、恒盛实验学校、赤岭小学、广东海洋大学寸金学院(麻章校区)、广东省湛江市高级技工学校、湛江财贸学校、湛江中医学校、赤岭村学校 |
| 占地面积 | 80879.11m² | 建筑面积 | 307988.32m² |
| 容 积 率 | 3.10 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 3039个 | 楼栋总数 | 18栋 |
| 总 户 数 | 2092户 | 物业公司 | 广州奥园物业服务有限公司湛江分公司 |
| 物 业 费 | 2.00元/㎡·月 | 楼层状况 | 1期：8栋住宅（1-4#、9-12#）为900户； 2期：10栋+1栋幼儿园（5-8#、13-17#、17#A）约1192户 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-04 | 参考均价：6800元/㎡ | 参考均价：待定 | 奥园悦时代均价6800元/㎡。 |
| 2021-01-29 | 参考均价：9500元/㎡ | 参考均价：待定 | 奥园悦时代均价9500元/㎡ |
【品牌实力】奥园集团是上市名企业，奥园集团秉持“构筑健康生活”品牌理念于高铁城芯匠造31万㎡生态人文住区，奥园物业用心护航共筑悦美生活。
【核心卖点】奥园悦时代熙园作为“悦”系列中的产品，全新“奥园·熙园”荣耀升级，在一期产品规划布局、户型格局及精装交标等基础上进行全面升级，尤其是园林斥资升级为约5万㎡的互动式园林，定制一个全龄段健康运动的生活社区，开启湛江宜居时代的新篇章。
秉承“构筑健康生活”的开发理念，匠造总建面约31万㎡都市先锋美宅，整体项目为18栋高层住宅楼，自配套12班双语幼儿园、约6200㎡现代风情商业街、约5万㎡互动式园林。
【区域优势】项目约5.6公里可到湛江高铁西站，9公里到麻章高速路口，未来五条高铁加持，外加玉湛高速现已通车，城芯交通门户快速通达各地。
【资源配套】幼儿园：双语幼儿园；
中小学：赤岭小学；
综合商场：麻章广弘商场、麻章市场、全家福购物广场；
医院：中心人民医院、久和医院、喜来康医院；
银行：中国工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行。
（资料来源于网络）
参考均价： 8800 元/㎡
参考均价： 6000 元/㎡
参考均价： 8500 元/㎡
参考均价： 12800 元/㎡
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